Правительство Российской Федерации приняло Постановление № 362 от 22 марта 2024 года. Документ определяет правила формирования и использования фонда доступного арендного жилья в Дальневосточном федеральном округе. Комментируя принятое постановление, глава кабинета министров Михаил Мишустин на состоявшемся в понедельник оперативном совещании с вице-премьерами выразил надежду, что «механизм долгосрочной аренды создаст комфортные условия для местных жителей и привлеченных на Дальний Восток профессионалов из других российских субъектов».
Председатель Правительства РФ также напомнил, что программа доступного арендного жилья запущена по поручению Владимира Путина в прошлом году. На её реализацию кабинет министров направил 87 миллиардов рублей. По оценке федерального центра, выделенные средства позволят создать в макрорегионе в рамках реализации программы около 10 тысяч квартир. К настоящему времени в 9 регионах ДФО подписаны договоры на приобретение 5 с половиной тысяч квартир для формирования фонда доступного арендного жилья. Три дальневосточных субъекта – Приморский край, Чукотка и Якутия уже приступили к реализации программы.
На заседании президиума Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока заместитель председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента в ДФО Юрий Трутнев рассказал, что гражданам в трех дальневосточных регионах переданы 106 квартир под арендное жилье. Вице-премьер также информировал о планах дальневосточных субъектов активно включиться в реализацию программы. Юрий Трутнев в частности сообщил, что «Правительство Камчатского края заявило об изменении объёма предложений от застройщика и строительстве 670 арендных квартир».
Квартиры для льготной аренды предоставляются с готовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Они приобретаются «ДОМ РФ» у застройщиков, а затем передаются в аренду региональным операторам программы для предоставления гражданам для договора субаренды.
Согласно принятому Постановлению кабинета министров РФ претендовать на арендное жильё могут, как сказано в документе, «в порядке убывания приоритетности» участники СВО, специалисты, приехавшие в ДФО для работы на предприятиях ОПК, а также в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов. Постановление к льготной категории граждан относит и жителей Дальневосточного федерального округа, «возраст которых на день заключения договора субаренды не превышает 35 лет». Новые льготы распространяются только на граждан Российской Федерации.
В первые пять лет участникам программы предстоит платить за наём жилья третью часть стоимости с последующим увеличением тарифов до полной суммы к десятому году проживания. Федеральный бюджет берет на себя 33 процента субсидирования арендной ставки в первые пять лет. Аналогичные финансовые обязательства возлагаются на регионы.
В Корпорации развития Камчатки считают новое направление стимулирования социально-экономического развития ДФО крайне актуальным.
«Еще несколько лет назад в рамках консультаций, которые мы проводили совместно с общественным представителем Агентства стратегических инициатив в регионе Владимиром Рубахиным, другими предпринимателями по вопросам привлечения квалифицированных специалистов на полуостров, говорилось о необходимости создания фонда доступного арендного жилья, – рассказал исполняющий обязанности генерального директора Корпорации развития Камчатки Марк Балясный. – Такого же мнения придерживался бизнес и в других дальневосточных регионах. Позиция делового сообщества легла в основу поручения главы государства. Постановление Правительства РФ регламентирует большинство вопросов, связанных с формированием фонда доступного арендного жилья, дает надежду для привлечения в край высокопрофессиональных специалистов не только в экономику, но и в социальную сферу, медицину, образование».
Активное жилищное строительство, которое начинается на Камчатке, позволит обеспечить покупку «ДОМ РФ» 670 квартир для передачи их в субаренду участникам программы доступного арендного жилья.
Ведется комплексное строительство микрорайона «Северный» в Петропавловске-Камчатском. В нём планируется создать 120 тысяч квадратных метров жилых помещений, открыть школу, детский сад и медицинский центр с поликлиникой.
Планы развития микрорайона «Чирельчик» в поселке Термальном предусматривают сдачу в эксплуатацию 30 тысяч квадратных метров жилья.
Развернута масштабная строительная площадка в районе улицы Топоркова краевого центра.
Готовится к реализации проекта СЗ «Новые регионы». Деловая инициатива пришедшего на камчатский рынок внешнего инвестора предполагает возведение семи 9-ти и 10-этажных жилых домов в Петропавловске-Камчатском. Строительство развернется в районе проспекта Циолковского. Инвестор намерен в несколько этапов, до 2033 года, увеличить жилой фонд краевого центра на 667 квартир. Общий объём инвестиций превышает 6,3 миллиарда рублей.
Возводят жилые корпуса в Петропавловске-Камчатском и несколько других компаний. Обширная программа жилищного строительства сформирована в Елизово.
