Имеет ли УК право распоряжаться стендами, установленными в подъездах?

Любой собственник квартиры помимо того, что владеет своей квартирой, является также совокупным владельцем общедомовой собственности (подъездов, подвалов, кровли, чердаков и т.д.) пропорционально площади своей квартиры. Это означает, что без его согласия управляющая организация не имеет право использовать эти пространства кроме как по их прямому назначению.

- Собственники могут решить, что в подъездах дома должны быть установлены информационные стенды, и поручить выполнить это своей УК. Если данная работа не оговорена в договоре управления домом, то собственники должны сами изыскать средства для установки этих информационных стендов и оплатить их своей управляющей организации, - рассказал заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края Игорь Амельчук. - УК не может принять решение по установке стендов и обязать оплатить их установку жильцов. Она может только вынести это предложение на решение общего собрания собственников.

По его словам, если доски будут установлены по решению собственников, то они принадлежат собственникам дома, как и всё остальное общедомовое имущество, и только жильцы могут решать, какую именно информацию размещать на данных стендах, а также принимать решения об их снятии. В случае снятия стендов управляющей организацией без согласия собственников помещений в многоквартирном доме, они вправе потребовать от УК возмещения понесённых убытков. В случае отказа потребитель может подать жалобу на действия бывшей УК в порядке гражданского судопроизводства в суд.   

Дом раздора. Легко ли сменить управляющую компанию? Подробнее

Смотрите также:

• Управлять домами в Петропавловске с 1 мая можно будет только по лицензии →
• Канализацию перекрывать нельзя →
• Голос в квадрате →