Служба заказчика Минстроя через суд обязала ООО «Трест» устранить недостатки и дефекты по комплексу многоквартирных домов в жилом районе Приморский Вилючинска и взыскать 3, 6 млн рублей штрафа.
Госконтаркт был заключен в 2020 году. Общее количество построенных квартир в комплексе – 270. В ноябре 2021 года работы по объекту завершились были приняты истцом. Однако Служба заказчика просила компанию выплатить неустойку за нарушение сроков работ, а также штраф за нарушение положений контракта, в рамках которого ответчик должен был привлечь к строительству субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства или социально ориентированных НКО.
Также в рамках гарантийного срока истец выявил недостатки и дефекты выполненных работ.
При очередных проверках объекта в 2024 - 2025 годах опять обнаружились недоделки: протечки кровли, разрушение защитного слоя бетона, оголение арматуры на балконах пятого этажа, а также несоответствие проекту в узлах водоотвода.
Поскольку ответчик не устранил недостатки работ, возник спор.
Суд обязал ООО «Трест» исполнить гарантийные обязательства, устранить выявленные дефекты работ в полном объеме. Также удовлетворены требования о взыскании штрафов, начисленных за разные случаи неисполнения гарантийных обязательств. Общая сумма составила 300 тысяч рублей.
Суд не удовлетворил требование о взыскании 3,6 млн за нарушение условий контракта.
