Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации обратилось в арбитражный суд с заявлением к ООО «Северная широта» об изъятии объекта незавершенного строительства, расположенного по проспекту Карла Маркса вблизи д. 2/1 в г. Петропавловске-Камчатском путем продажи с публичных торгов.
Между истцом и ответчиком в 2008 году заключен договор аренды спорного земельного участка сроком на 3 года, при этом ответчику выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Здание торгового комплекса» на указанном участке.
В 2017 году компания зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства со степенью готовности 60%, а Управление архитектуры заключило новый договор об аренде участка с Обществом сроком до октября 2020 года для завершения строительства. Стороны установили, что по окончании срока действия договор аренды считается прекращенным и не может быть продлен автоматически.
В декабре 2020 года Управление уведомило Общество о том, что срок действия договора аренды истек и продлению не подлежит.
Суд решил удовлетворить исковые требования Управления, изъять у ООО «Северная широта» объект незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.
