Жительница Петропавловска-Камчатского по имени Т. обратилась в суд на свою управляющую компанию «Юг» из-за того, что её квартиру залило с крыши. Протечка случилась в начале января 2026 года и длилась несколько дней — с 9 по 13 января. В результате пострадали внутренняя отделка и личные вещи.
УК «Юг» составила акт, подтверждающий течь кровли, но когда женщина подала претензию с просьбой возместить ущерб, компания никак не отреагировала. Тогда Т. обратилась к независимым оценщикам, которые насчитали, что восстановительный ремонт обойдётся в 547 915 рублей.
В суде представитель управляющей компании иск не признала и заявила, что сумма завышена. Она объяснила, что крышу от снега и наледи чистили вовремя, а залив произошёл из-за того, что лопнула стяжка кровли, которую позже отремонтировали. Однако суд изучил материалы дела и встал на сторону жительницы. Судья указал, что крыша относится к общему имуществу многоквартирного дома, а управляющая компания обязана следить за её состоянием и обеспечивать сохранность имущества жильцов. Раз этого сделано не было, значит, ответственность лежит на УК «Юг».
В итоге суд не только взыскал с компании стоимость ремонта в размере 547 915 рублей, но и добавил к этой сумме компенсацию морального вреда в 10 000 рублей, штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя в размере 278 957 с половиной рублей, а также расходы на оценщика и юриста — 20 000 и 40 000 рублей соответственно. Общая сумма, которую теперь должна заплатить управляющая компания, составила 896 872 рубля 50 копеек. Кроме того, с УК «Юг» в бюджет города взыскали государственную пошлину в размере 18 958 рублей.
Важно отметить, что это решение пока не вступило в законную силу, и у управляющей компании есть месяц, чтобы его обжаловать.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
