На Камчатке близится к завершению этап реализации Региональной программы капитального ремонта на 2026 год. Программа рассчитана до 2053 года и охватывает 2616 многоквартирных домов по всему краю. О том, как идут работы, как принимаются решения и что делать, если собственники бездействуют, рассказали в региональном Фонде капитального ремонта.
План на 2026 год: цифры и факты
Краткосрочный план реализации охватывает период 2026-2028 годов. Он был сформирован и утверждён органами местного самоуправления по каждому поселению, сведён в единый план по краю и утверждён приказом Министерства строительства и жилищной политики Камчатского края.
В этом году запланированы работы в 166 многоквартирных домах на территории всего полуострова:
- инженерные коммуникации – 62 дома;
- крыши – 29;
- фасады – 9;
- фундаменты – 2;
- разработка проектно-сметной документации – 153.
Важно: ранее капитальный ремонт этих конструктивов в домах из краткосрочного плана не проводился с момента их постройки. На сегодняшний день принято более 50 % запланированных работ.
Как определяют, что и когда ремонтировать
Периодичность проведения капитального ремонта определена Региональной программой. При оценке необходимости учитываются несколько критериев:
- физический износ основных конструктивных элементов – стен, перекрытий, кровли;
- износ инженерных сетей – водоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации;
- безопасность эксплуатации здания – риск аварий и разрушения конструкций;
- соответствие санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности.
Фонд капитального ремонта не менее чем за четыре месяца до наступления года, в котором должен проводиться ремонт, направляет собственникам домов из плана официальное предложение. В нём указаны:
- срок начала капитального ремонта;
- перечень и объём работ;
- стоимость работ;
- порядок и источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД.
Информация размещается в платёжном документе на оплату взносов за капитальный ремонт и/или на официальном сайте регионального оператора fkr.kamchatka.ru. Кроме того, Фонд информирует о направленных предложениях органы местного самоуправления и управляющие компании.
Три месяца на решение или слово за муниципалитетом
Решение о проведении капитального ремонта принимается на общем собрании собственников помещений. Инициаторами собрания могут выступать не только сами собственники, но и администрации муниципальных образований – если собственники решение не приняли.
У жителей есть три месяца с момента получения предложения, чтобы рассмотреть его и проголосовать. Если за этот срок решение не принято, в течение следующих 30 дней администрация муниципалитета выносит постановление о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой, уведомив собственников.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
