В России вступили в силу новые правила, которые защищают жильцов от недобросовестного ремонта в подъездах. Теперь управляющие компании не могут просто отчитаться о выполненной работе — акт приёмки должен подписать совет дома, а если ремонт сделан плохо, совет вправе отказаться.
Порядок прописан в приказе Минстроя № 318/пр. После завершения работ УК в течение 30 дней готовит акт, затем в пятидневный срок передаёт его председателю совета дома или членам совета — через мессенджеры, ГИС ЖКХ или любым другим удобным способом. У совета есть 10 дней, чтобы принять решение: подписать документ без претензий или отказаться с чёткими обоснованиями — что именно не устраивает в объёме или качестве работ.
Если совет отказал, стороны проводят совместный осмотр и составляют новый акт. Если договориться не получается — вопрос решается в суде. При этом если совет дома проигнорировал акт и в течение 30 дней никак не ответил, работа считается принятой автоматически.
«Главная цель нововведений — сделать работу УК прозрачной и дать собственникам реальный инструмент контроля за качеством содержания их дома», — отметила руководитель жилищной инспекции Камчатского края Эльвира Кравченко.
Новые правила действуют для домов под управлением УК и домов с непосредственным управлением жильцами. Если в доме больше четырёх квартир, а совета нет, его теперь придётся создать в обязательном порядке. Для ТСЖ и жилищных кооперативов сохраняется собственный порядок приёмки, прописанный в уставе.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
