С 2026 года на Дальнем Востоке, в частности на Камчатке, Сахалине и в Приморском крае, может возникнуть избыток предложения жилья. Об этом сообщила директор по исследовательским проектам и экспертным разработкам ФАНУ «Востокгосплан» Елена Агешина на стратегической сессии II Российско-китайского строительного форума в Благовещенске.
По её словам, в отдельных регионах возможна разбалансировка спроса и предложения на рынке жилья, что приведёт к избытку или дефициту в зависимости от региона.
Агешина отметила, что для оценки рисков эксперты анализируют распроданность площадей в строящемся жилье и строительную готовность. Нормативный диапазон этих показателей составляет 70–80%, и сейчас рынок сбалансирован с показателем 72%.
Однако, учитывая текущие лоты и сдвиги сроков по новым проектам, в некоторых регионах может возникнуть как избыток, так и дефицит жилья, особенно в тех, где стартовый уровень строительства был ниже среднего по Дальнему Востоку.
