На Камчатке капитальный ремонт многоквартирных домов теперь будут назначать с учётом реального износа конструкций и инженерных систем. Новый порядок утвердило правительство края.
Специализированные организации будут обследовать дома визуально или с помощью инструментов. Проверка покажет, в каком состоянии находятся фундамент, стены, крыша, трубы и другие элементы общего имущества. Если износ не превышает 30 процентов, капремонт не потребуется — следующую оценку проведут не раньше чем через пять лет.
При износе от 31 до 50 процентов дом должны включить в ремонтные планы со сроком работ до пяти лет. Если конструкции и системы изношены на 51–65 процентов, ремонт получит приоритет, а выполнить его нужно будет в течение трёх лет. Самый сложный вариант — износ выше 65 процентов, когда потребуется углублённое обследование.
После такой проверки комиссия решит, можно ли ограничиться капремонтом или дом уже нужно признавать аварийным — под снос либо реконструкцию. Лифты и внутридомовые газовые системы будут оценивать по отдельным правилам, новый порядок на них не распространяется.
Окончательное решение примет комиссия при Министерстве строительства и жилищной политики Камчатского края. В неё войдут представители министерства, жилищной инспекции, регионального оператора капремонта, муниципалитетов и общественных организаций. Основанием для рассмотрения станет заявление местной администрации, подготовленное после обращения жителей, управляющей компании или регионального оператора.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
