Служба заказчика Минстроя обратилась в арбитражный суд с иском к специализированному застройщику «Хорс». Истец требует обязать подрядчика в рамках гарантийных обязательств устранить многочисленные дефекты и недостатки работ в многоквартирном доме № 5 по улице Кутузова в краевой столице, а также взыскать штрафы в 900 тысяч рублей за неисполнение требований.
Стороны заключили контракт на сумму 231, 2 млн рублей на строительство 9-этажного 45-квартирного жилого дома в июле 2020 года. Объект был введен в эксплуатацию в июне 2022 года.
Гарантийный срок на объект составлял 5 лет с даты подписания акта приемки, следовательно, гарантийные обязательства застройщика действуют до июня 2027 года.
В период эксплуатации дома управляющей компанией ООО «ЕГУК ДВ» и жильцами были выявлены многочисленные недостатки. В адрес заказчика поступили претензии собственников квартир № 5, 6, 7, 15, 25, а также обнаружились дефекты в местах общего пользования и в работе лифта.
С октября 2024 по сентябрь 2025 года истец не один раз направлял в адрес «Хорса» требования об устранении недостатков. Среди дефектов перечислялись такие как протекание стен и оконных конструкций, деформация входной двери, трещины в отделке стен, отслоение кафедбной плитки и другие.
Подрядчик не устранил недостатки в установленные сроки. Служба заказчика направила в адрес ООО 9 претензий с требованием оплатить штрафы за неисполнение обязательств, не имеющих стоимостного выражения. Общая сумма штрафов составила 900 тысяч рублей.
Суд принял исковое заявление и возбудил производство по делу. Предварительное судебное заседание запланировано на 20 апреля.
Напомним, 1 апреля Арбитражный суд удовлетворил иск администрации Новолесновского сельского поселения к специализированному застройщику «Хорс». На подрядчика возложили обязанность в течение месяца устранить многочисленные дефекты, выявленные при эксплуатации здания Дома культуры на 100 мест в поселке Лесной.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
