Краевой суд занял сторону жильцов двух комнат в аварийном доме, которые принудительно хотела выкупить администрация краевой столицы.
Семейная пара и владельцы двух комнат в коммунальной квартире купили жильё более 11 лет назад, в июле 2012 года.
В 2017 году мэрия краевой столицы этот дом, где были приобретены комнаты, признала аварийным и подлежащим сносу. В 2021 году городские власти приняли решение изъять земельный участок, на котором располагается аварийный дом, для муниципальных нужд. Владельцам был направлен проект соглашения. Собственникам взамен жилья предложили денежное возмещение – 2.8 млн рублей. Жильцы посчитали рассчитанную сильно заниженной и документ подписывать не стали. Тогда администрация обратилась в суд с требованием разрешить изъять комнаты путём выкупа.
Суд первой инстанции назначил судебную оценочную экспертизу. В итоге сумма за изымаемые комнаты возросла до 3,2 млн рублей. Суд удовлетворил требования истца.
Ответчики с таким решением не согласились. Люди настаивали на том, что имеют право на получение альтернативного жилья взамен изымаемого – и подали апелляционную жалобу в Камчатский краевой суд. Не согласилась с выводами Петропавловск-Камчатского городского суда и судебная коллегия по гражданским делам краевого суда.
В суде подчеркнули, что если жилой дом включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, то собственник в силу Федерального закона имеет право на предоставление другой квартиры в собственность либо его выкуп. При этом он имеет право выбрать любой из предложенных вариантов. Решение суда первой инстанции было отменено, в удовлетворении иска администрации отказано.
