Первые новоселы микрорайона «Чирельчик» могут появиться к концу текущего года – сообщил генеральный директор ООО «Стройсистема-Маркет» Дмитрий Котов на встрече с генеральным директором АО «Корпорация развития Камчатки» Александром Мыльниковым. Она прошла на строительной площадке, развернутой вблизи поселка Термальный Елизовского района. В ходе встречи обсуждались ход и перспективы реализации инвестиционного проекта, обладающего уникальными для региона проектными и градостроительными решениями.
«В микрорайоне с расчетной численностью населения 927 человек предполагается создать 30 тысяч квадратных метров жилья. В «Чирельчике» возведут первый в Елизовском районе восьмиэтажный дом с оригинальной планировкой квартир. Кроме высотной застройки инвестиционный проект предусматривает возведение коттеджей, озеленение территории, формирование инженерно-транспортной инфраструктуры, строительство спортивного комплекса и СПА-центра. Каждый коттедж будет иметь бассейн с термальной водой. Аналогичный объект получат в свое распоряжение и жильцы 8-этажного дома, что обеспечит ему отчетливый камчатский колорит и высокую коммерческую привлекательность. Проект получил статут резидента территории опережающего развития, он находится на сопровождении Корпорации. КРКК обеспечила инвестору безвозмездные консультации по широкому спектру проблемных вопросов, способствовала установлению надежных коммуникаций с региональными и муниципальными органами власти, помогала в решении ряда других вопросов», – рассказал Александр Мыльников.
К настоящему моменту в реализацию проекта вложено около 400 миллионов рублей. В разной стадии готовности находятся 18 коттеджей, значительная часть из которых обрела своих хозяев. Близится сдача в эксплуатацию 60-квартирного 5-этажного жилого дома. На нём ведутся отделочные фасадные и внутренние работы. На повестке дня – начало благоустройства территорий вблизи объектов, строительство которых подходит к концу. Ведется прокладка инженерных коммуникаций. Ожидается поступление электрических подстанций. Ведется подготовка к асфальтированию дорог.
«Мы надеялись к началу лета осуществить несколько больший объём работ, но коррективы в наши планы внесла минувшая зима, – отметил Дмитрий Котов. – Почти два месяца стояли низкие температуры, опускавшиеся до минус 30 градусов. Поэтому, чтобы не снижать качества строительства, мы вынуждено отошли от запланированного графика работ. Есть еще один аспект, который, возможно, заставит нас скорректировать сроки ввода в строй ряда объектов. При формировании бизнес-плана и финансовой модели инвестиционного проекта учитывалась потребность в жилье, о которой заявляли разработчики других деловых инициатив на площадке туристско-рекреационного кластера «Паратунка». Но пока лишь незначительная часть из них проявляет инвестиционную активность. Надеемся, что ситуация вскоре изменится. Известно, что наша компания в рамках реализации программы «Дальневосточный квартал» приступила к возведению микрорайона «Северный» в Петропавловске-Камчатском. В связи с этим у некоторой части земляков появились опасения об ослаблении нашего внимания к «Чирельчику». ООО «Стройсистема-Маркет» обладает необходимыми компетенциями, материальными и кадровыми ресурсами для успешного завершения работ на всех инвестиционных площадках компании. В середине июне в микрорайоне «Чирельчик» мы начинаем строительство 8-этажного дома. Его проект предполагает широкий комплекс объектов благоустройства».
Принятое в минувшую среду решение Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока, в работе которой принял участие губернатор края Владимир Солодов, о выделении по программе Единой президентской субсидии около 2 миллиардов рублей на завершение формирования инженерных и транспортных коммуникаций для резидентов ТОР, действующих в ТРК «Паратунка» и «Зеленовские озерки», объективно стимулирует активность инвесторов этих территорий. Что, в свою очередь, окажет позитивный мультипликативных эффект и на строительство микрорайона вблизи поселка Термального.
Александр Мыльников подчеркнул инвестиционную и социальную значимость микрорайона «Чирельчик» для развития Елизовского района. «Его создание не только увеличит фонд качественного жилья в муниципалитете, где значительная часть квартир нуждается в расселении, но и даст толчок к ускорению реализации на прилегающих территориях проектов, связанных с формированием современной туристической инфраструктуры. Да и сам микрорайон, по определению является частью инфраструктуры индустрии гостеприимства», – считает генеральный директор акционерного общества.
Во встрече Александра Мыльникова с Дмитрием Котовым также приняли участие директор службы экономического анализа и прогнозирования Корпорации Александр Чеклов и куратор проекта эксперт-аналитик центра сопровождения инвестиционных проектов КРКК Юлия Золотова.