Деловая инициатива ООО «Стройсистема-Маркет», которое возглавляет Дмитрий Котов, входит в инвестиционную стадию реализации. Проект предполагает комплексную застройку микрорайона «Чирельчик» в поселке Термальный.
Сопровождает инициативу Корпорация развития Камчатки. Непосредственно курирует проект главный экономист КРКК Александр Чеклов. При его помощи компания сформировала пакет документов, необходимый для получения статуса резидента территории опережающего развития.
Соглашение о вхождении в состав ТОР Дмитрий Котов подписал в феврале текущего года. КРКК также оказывала предпринимателю помощь в разработке бизнес-плана и финансовой модели проекта. Ранее Корпорация успешно сопровождала деловую инициативу компании по созданию в Петропавловске-Камчатском предприятия по производству строительных материалов.
В настоящее время администрация Паратунского сельского поселения формирует необходимую документацию для передачи земельных участков, на которых предстоит возвести микрорайон «Чирельчик», УК «ТОР «Камчатка», которое, в свою очередь, предоставит эту территорию предпринимателю для реализации проекта.
Он предусматривает строительство на территории, превышающей 40 гектаров, 128 разноэтажных жилых домов на 567 квартир, центра водных и игровых видов спорта, адаптированного для людей с ограниченными возможностями, а также точек розничной торговли и общественного питания. Обязательное условие реализации проекта – благоустройство территории, формирование современной городской среды. Застройка осуществляется в рамках реализации адресной программы переселения граждан из аварийного жилья Паратунского сельского поселения. По оценкам специалистов, микрорайон «Чирельчик» станет самым благоустроенным и современным населенным пунктом Камчатки.
При содействии КРКК решен вопрос о выделении лимитов термальной воды в объёме 20 литров в секунду для обеспечения устойчивой работы центра водных и игровых видов спорта микрорайона. Комплекс будет запитан от создающегося за счет федеральных средств трубопровода Верхне-Паратунского геотермального месторождения.
В завершающие дни мая заключено четырехстороннее соглашение между Корпорацией развития Камчатки, администрациями Паратунского сельского поселения, Елизовского муниципального района и ООО «Стройсистема-Маркет» о сотрудничестве «при осуществлении комплексной жилой застройки микрорайона «Чирельчик».
В рамках подписанного документа органы исполнительной власти обязались оказывать инвестору в ходе реализации им проекта всестороннее содействие в пределах, предусмотренных действующим законодательством. ООО «Стройсистема-Маркет» кроме качественного и своевременного выполнения работ гарантирует после завершения строительства передачу в собственность Паратунского сельского поселения не менее пяти квартир для предоставления их по договорам социального найма.
Реализовать проект планируется в пять этапов. Завершение строительства намечено на 2029-й год. Новоселы получат более 30 тысяч квадратных метров современного жилья. Первые квартиры предполагается сдать в эксплуатацию в 2024 году. Получение инициатором проекта статуса резидента ТОР снижает инвестиционные расходы на строительство и сокращает сроки реализации проекта.
«На сегодняшний день на территории опережающего развития «Камчатка» реализуются 117 деловых инициатив с общим объёмом капиталовложений около 97 миллиардов рублей. Их реализации обеспечит создание более 11 тысяч рабочих мест. Инвесторами уже вложено в заявленные проекты свыше 28 миллиардов рублей, обеспечена занятость 6,7 тысячи человек. КРКК оказала помощь в получении статуса резидента ТОР более тридцати деловым инициативам. Среди них такие крупные как рыбоперерабатывающий завод ООО «Камчаттралфлот», – рассказал первый заместитель генерального директора Корпорации развития Камчатки Марк Балясный.