Неточные данные. Почему важно быть внимательным при оплате квитанций

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на всех собственников Жилищным кодексом РФ. Однако обязанности собственников на этом не заканчиваются.

   

   

Помимо оплаты взносов на капремонт в установленный срок, собственники должны следить и за правильностью начислений взносов.

Неточные данные в платёжке

Недавно в Фонд капитального ремонта обратилась жительница, у которой резко возрос платёж за капитальный ремонт и образовалась приличная сумма долга. В ходе разбирательства выяснилось, что на протяжении нескольких лет Фонд производил начисление на помещение женщины на общую площадь квартиры в 42,5 кв.м. Именно такая площадь квартиры была предъявлена в Фонд когда-то управляющей компанией при формировании программы капитального ремонта. И в квитанции за капремонт указывалась именно данная площадь квартиры. При этом фактическая площадь квартиры составляла более 50 кв.м.

При этом Фонд капитального ремонта Камчатского края в каждой квитанции в информационном поле извещает собственников о необходимости заявить о неточных данных, если они имеются в платёжке.

То есть женщина, игнорируя неправильные начисления в платёжках, оплачивала их. В итоге, после актуализации сведений, на помещение доначислили взносы на капремонт на недостающую площадь. Сумма начислений составила более 9 тысяч рублей.

Получив квитанцию за любую жилищно-коммунальную услугу и капремонт здесь не является исключением, жилец должен проверить насколько корректна указана площадь помещения на которую осуществляется расчёт, а также верно ли указана информация о личных данных собственника помещения.

Напомним, размер взноса на капитальный ремонт = площади квартиры Х тариф.

   

   

В базе данных собственников в Фонде капремонта до сих пор существуют «обезличенные» лицевые счета. То есть в Фонд не располагает официальными данными по собственнику помещения.

«В целях актуализации данных о собственниках Фондом регулярно направляются запросы в Россреестр. Однако в разные годы регистрацией права собственности занимались разные государственные органы, по некоторым помещениям сведения в Росреестр так и не были переданы. Выявить собственников по данным квартирам не представляется возможным», - рассказала заместитель директора Фонда капитального ремонта Камчатского края Ольга Дариенко.

Проверьте, если данные в квитанции неверны, отсутствует информация о собственнике, необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта и сообщить об имеющихся неточностях, и предоставить необходимые документы на помещение.

Будь внимателен при покупке квартиры

Важно отметить, что внос на капитальный ремонт – это единственный платёж, задолженность по которому от предыдущего собственника переходит к новому.

Иными словами, при покупке квартиры необходимо убедиться в отсутствии долгов за капитальный ремонт на данном помещении. В противном случае весь долг перейдёт к вам.

Если по каким-либо причинам у жителей полуострова всё-таки образовалась заложенность по уплате вносов на капитальный ремонт и нет финансовой возможности погасить её одномоментно, Фонд капремонта предоставляет реструктуризацию такой задолженности.

Написав соответствующее заявление и заключив соглашение о рассрочке, собственник может в комфортном для себя порядке гасить задолженность. Важно, что пени с данного момента начисляться не будут.