Арбитражный суд Камчатского края расторг договор аренды с ООО «ЛК 41 Регион» и обязал компанию вернуть городу земельный участок площадью почти 2,65 гектара в районе Северо-Восточного шоссе. В 2019 году эту землю передали инвестору без торгов как резиденту свободного порта Владивосток под строительство спортивно-туристической базы. Но за прошедшие годы проект так и не сдвинулся с места.
Срок аренды был рассчитан до 2029 года, но инвестор не получил разрешительных документов на строительство и не освоил участок. Летом 2025 года Арбитражный суд Приморского края расторг соглашение о статусе резидента, установив, что компания не вложила заявленные инвестиции.
Городские власти направили арендатору предложение расторгнуть договор, но ответа не дождались. Более того, у компании образовалась задолженность по арендной плате и пеням.
Суд принял сторону муниципалитета, указав, что утрата статуса резидента — это существенное изменение обстоятельств, при которых землю выделяли без торгов. Арендатор не предоставил доказательств, что вёл работы по проекту, и не опроверг наличие долгов.
Теперь ООО «ЛК 41 Регион» обязано вернуть участок свободным от любого имущества в течение 30 дней после вступления решения в силу. С компании также взыскали 100 тысяч рублей государственной пошлины. Решение уже вступило в законную силу.