Сумма средств жителей Камчатки на счетах эксроу покупателей строящегося жилья составила 7,3 млрд рублей. За год она выросла на 30%, сообщили в камчатском отделении Банка России.
По данным на 1 сентября, камчатцы заключили 649 кредитных договоров долевого участия на 3,4 млрд рублей, что на 27% больше, чем год назад.
В камчатском банке отметили, что существует большая разница в ценах на жилье на первичном и вторичном рынках.
«С 1 октября 2023 года Банк России ужесточил требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов. Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте договоров долевого участия, чтобы учесть завышение стоимости строящегося жилья. Надбавки в сегменте ипотечных кредитов на вторичное жилье меньше», — отметил управляющий Алексей Киреев.
Отметим, что средства на счетах эскроу застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей. Застройщик может получить деньги только после ввода дома в строй. До этого они используют собственный капитал или банковские кредиты.