Полпред Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев и губернатор Камчатки Владимир Солодов ознакомились с ходом реализации проекта по созданию комплексной застройки по программе «Дальневосточный квартал» в Петропавловске.
Владимир Солодов отметил, что регион активно использует новые возможности в развитии жилищного строительства, которые предлагает Минвостокразвития России. По его словам, приоритетной территорией для комплексного застройки является микрорайон Северный в районе ул. Северо-Восточное шоссе – проспект Содружества – ул. Ломоносова. В микрорайоне сформированы несколько земельных участков площадью 16 гектаров. Там установлена функциональная зона, разрешающая строительство жилых домов.
Владимир Солодов подчеркнул, что во время поездки по городу с Юрием Трутневым они в четырех местах увидели строящееся жилье.
«Я хорошо помню, что, когда приехал на Камчатку, не заметил ни одной стройки в Петропавловске. Это означает, что нам удаётся уверенно двигаться вперёд. Да, не всё получается сразу. Но уже через пару лет, когда участки – Дальневосточный квартал, объект на Топоркова, на Арсеньева, новый микрорайон Черельчик и ряд других, начнут сдаваться, мы увидим результат»- отметил Солодов.
В соответствии с разработанной АО «ДОМ РФ» концепцией в границах застройки «Дальневосточного квартала» возможно строительство девяти домов от 5 до 12 этажей общей площадью порядка 120 тыс. кв. метров или свыше 2,2 тыс. квартир. Кроме того, в микрорайоне появятся детский сад и школа.
Инвестор разработал документацию по планировке территории. Она проходит процедуру согласования с Минвостокразвития России. Также активно ведётся разработка проектной документации. На весну 2024 года запланировано проведение всех земельных работ.
В июне запланировано начало строительных работ до нулевой отметки. Первую очередь строительства домов планируется завершить к концу следующего года. В 2025 году предполагается ввод в эксплуатацию около 619 квартир общей площадью 29 тыс. кв. метров.
Строительство четвёртой очереди завершится до 30 марта 2028 года. В пресс-службе губернатора отметили, что порядка 30% жилья в микрорайоне планируется выкупить для отдельных категорий граждан по социальным программам, 70% квартир будут выставлены застройщиками по ценам ниже рыночных.
«Строящиеся жилые районы на Камчатке, как и на любой территории, должны контролироваться жителями, которые въедут в дома. Если людям понравится жилье, то это будет самым правильным и компетентным отзывом. Застройщик Дальневосточного квартала получает определенные льготы от государства для того, чтобы строительство двигалось быстрее, а также для снижения стоимости жилья. Как отметил застройщик, 15% преференций мы увидим в понижении стоимости жилья», - отметил Юрий Трутнев.
Границы ТОР «Камчатка» были расширены на территорию реализации проекта, им подготовлены документы на техническое задание для социальной инфраструктуры – школы и детского сада. После прохождения госэкспертизы техническая документация будет согласована с органом местного самоуправления и правительством Камчатского края и направлена в АО «КРДВ».